家装验房注意事项教你如何验房百度经

虽然现在房价疯涨,但是我们还是需要自己的一个家--那就是买房子。买完房子第一步就是装修,现在家装行业鱼龙混杂,里边的利润猫腻很大,就我所知道一些家装经验分享给大家,希望能够帮助到更多人。

地面水平验收

工程竣工以后地面的平整度最容易被忽略的地方,验收方法很简单,使用一根水平长尺,放在地面上,观察是否有没有挨着地面的情况。同时呢我们还要检查地面是否有裂痕。

墙面脱皮裂纹验收

这个时候同样是使用一根水平尺子紧靠墙壁,观察是否有歪斜的情况。通常墙壁这方面的问题不多,我们认真检查的是墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

楼梯、门窗完整性验收

这个直接观察楼梯是否平整、缺陷就可以了。然后是我们的门窗安装验收,门窗的检查,关键是开关的流畅度进行测试。还有就是是否能够严丝合缝的完美关闭。否则隔音效果和保暖效果会大打折扣。

各大门的验收

上一步验收的同时也要注意一些门的完整性和清洁度,油漆是否平滑、是否有凹陷扭曲、磕碰痕迹等。开合是否流程有噪音,带门锁的话也需要检查一下是否好锁,好开。

阳台设施完整性验收

阳台护栏、地面、下水口等是否有明显缺陷,是否平整无安全隐患等等。类似地面和墙面的检查。

排水设施、给水设施验收

这个时候主要是检查两个方面,一个是设施是否齐全够用,二是每个设施是否能够正常使用。具体的数量根据施工前的方案进行验收查看,排水给水都要打开使用一下,排水的时候也可以观察地面的平整度,是否有积水。水压,流速是否正常。

电气点的验收

电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致,还有就是预留电气的空是否合理,比如空调、电视等孔洞。孔洞的高度数量大小是否合理,都需要检查一下。

电路线路验收

  在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

  通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源,对于插座,一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

室内总体的水平平整度验收

  具体方法如下,同样适用墙壁的平整度

(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

  (2)目测大致地平。

  (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。

门窗垂直度验收

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

  (2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

  (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。

  (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

  (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

  (6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。

  (7)窗户玻璃是否完好。

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