装修房子可以贷款吗装修贷是坑辟谣

最近，小编发现有很多所谓“揭秘”装修贷内幕的推文，里面许多内容都是与实际请况大庭相径，装修贷在他们眼中成了洪水猛兽。

八块钱网担心装修小白业主们真的会被这些推文误导，所以小编特意整理了这篇装修贷小科普，带装修小白们了解最真实的装修贷！网上最常见的表达装修贷的“坑”，无非就是以下这几点：

一、装修贷利息知识名义，年化竟然高至14.4%？

揭秘答案：

很多人都会关心装修贷的年化率，今天八块钱网就带你了解正确的计算方法

1、贷款的月费率

月费率是指在一个月内支付费用的费率。申请装修贷款时，我们在选择银行时会看它的月贷款利率。不同地区的银行月利率不同，一般在0.25%左右上下波动，常见的月利率较低的为0.%，较高的为0.33%。

每月贷款利率和贷款利息是挂钩的。每月贷款利率越低，贷款利息就越低。因此，在计算贷款利息时，我们都使用之前的月利率。如何计算贷款利息，这里其实有两个公式；

月利息=贷款金额×月费率

年利息=贷款金额×月费率×12

2、贷款年费率

贷款年化率，指的是贷款一年的收益率，它通常是与月费率联系在一起的。一般情况下，装修贷款月费率为0.25%，实际年化率约5.64%。想了解更详情的计算步骤可以在下方评论或者私聊小编。

二、提前还款很严格，并且需要违约金？

揭秘答案：

小编觉得这个“打假”未免以偏概全了，很多银行的装修贷款要求借款人连续还款一年以上才提前还款。

通常还款超过一年，大部分银行将不再收取客户的手续费、违约金等。有些银行也会收取费用，但一般不会收取高额的手续费或违约金，通常只是多付一个月的利息。比如你借10万元，月利率是0.25%，每个月需要偿还的利息是元。

所以各位朋友并不需要担心提前还款的事宜，只要满足银行方条件，即可还款。

三、没收楼不能办装修贷，需要的资料多而繁？

揭秘答案：

其实办理装修贷的资料总结起来十分简单，无非就是身份证明（身份证），财力证明（社保、公积金、工资流水），房产证明（房产证/购房合同+查档，或按揭合同）

装修贷款也可以在没收楼的情况下办理。一般建议在收楼前两个月左右申请。此外，您也可以在没有房产证明的情况下申请。一般来说，抵押合同和购房合同都可以作为房产证申请。每个银行需要的具体资料会有所不同，不会特别复杂。

小编总结：只要您有足够的还款能力，即可申请，装修贷不仅不坑，反而对很多人来说是及时装修的机会。最近准备装修的业主们，只要对装修贷有兴趣或有疑问的，都建议大家先找小编了解最新费率与政策哦！

往期精彩回顾

一文讲清“家装贷”，究竟是坑？还是机会？

房子装修贷款多久可以批下来？麻烦吗？

装修贷款全攻略：装修贷款流程到底怎么走？

建行装修贷款的条件是什么？难申请吗？

申请装修贷款利息多少？哪个银行利息低？